Kategoria: Projekty domów
01
paź
Z pozoru banalny i szablonowy temat jakim jest projekt gabinetów stomatologicznych przy domu jednorodzinnym okazał się nietuzinkowym wyzwaniem. Głównie ze względu na wydłużony kształt działki oraz nie małą powierzchnię. Docelowo na półhektarowej parceli zaprojektowany został dom o powierzchni ok.350m2, kryty basen oraz zespół gabinetów stomatologicznych, lekarskich, a także punkt pobrań diagnostyki.
Inwestorzy posiadający już dwie duże praktyki stomatologiczne zdecydowali się na wybudowanie trzeciej tym razem przybudowanej do ich domu jednorodzinnego.
Ze względu na parametry wynikające z warunków zabudowy oraz wspomnianej długiej parceli zaprojektowany został obiekt w charakterze nowoczesnej stodoły. Każda funkcja otrzymała swoją bryłę przekrytą dwuspadowym dachem o niesymetrycznym układzie. Pierwszą część stanowią gabinety stomatologiczne i gabinety lekarskie ze strefą przyjęć pacjenta, a dalej – zaplecze. W ramach części gabinetowej zaplanowano rejestrację z poczekalnią, cztery gabinety stomatologiczne, dwa gabinety internistyczne, rentgen, punkt pobierczy oraz toalety. Zaplecze z aneksem kuchennym, biurem i sterylizatornią znalazło się w obrysie bryły z gabinetami jednak pod innym układem dachu. W dalszej części garaż wielostanowiskowy przesklepiony tarasem dostępnym z domu oraz strychu nad gabinetami. Sam dom jednorodzinny o największej kubaturze znalazł się na trzecim miejscu amfiladowego układu. Na koniec w części ogrodowej zaprojektowany został kryty basen połączony z domem jednorodzinnym galerią z korytarzem. Gradacja wielkości brył od mniejszych ku większym w ujęciu z ulicy pozwala na utrzymanie wrażenia lekkości całego założenia. Dodatkowo duża kubatura stonowana została doborem kolorystyczno-materiałowym.
Jako okładzinę murów i przekrycie dachu zastosowano płytkę włókno-cementową w kolorze zbliżonym do białego. Doświetlenie wnętrz poza stolarką okienną stanowią długie ciagi wykonane z dyli szklanych. Ściany szczytowe, których jest aż osiem przesłonięte będą profilami pionowymi drewnopodobnymi. Kontynuacją będzie projekt wnętrz gabinetów stomatologicznych, projekt wnętrz gabinetów lekarskich oraz projekt wnętrz domu jednorodzinnego.
W obecnym stanie datowanym na październik 2024r. inwestorzy zrealizowali prace murowe do poziomu stropów nad parterem. Planowane zakończenie budowy w roku 2026.
14
kw.
Skrajna działka w zabudowie szeregowej, niezbyt korzystne usytuowanie względem stron świata.
Dodatkowo w sąsiedztwie niczym nie wyróżniająca się z zakresie estetyki – tradycyjna zabudowa bliźniacza i szeregowa.
Przy tym świadomi inwestorzy, z jasno określonymi oczekiwaniami w zakresie architektury współczesnej.
Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę była znacznie większa niż pozostałych budynków w szeregu.
Wynikiem takich warunków była koncepcja domu dwuczłonowego. Continue Reading..
20
gru
Podstawowym wymaganiem inwestora była współczesna bryła domu przekryta dachem płaskim. Działka przeznaczona pod budowę nie była objęta planem miejscowym.
Dzięki temu bazując na nieodległym sąsiedztwie udało się wynegocjować korzystne warunki zabudowy umożliwiające uniknięcie dachu skośnego.
Koncepcja zakłada podział budynku na kilka przenikających się brył zróżnicowanych w zakresie zewnętrznych materiałów wykończeniowych.Continue Reading..
20
paź
Dzielnica Świerczewo położona jest przy południowej części miasta Poznania i stanowi największe skupisko zabudowy jednorodzinnej w tym mieście.
W latach 50 XX wieku podjęto decyzję o zmianie wcześniejszej funkcji terenu. W miejsce poligonu wojskowego powstało osiedle ponad tysiąca domów jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej
Zdecydowana większość to budynki przekryte dachami płaskimi, popularnie zwane prl-owskimi kostkami.
Z jednej strony nie wnoszą do architektury osiedla walorów estetycznych z drugiej zaś stanowią wyzwanie dla projektantów podejmujących się przebudowy.Continue Reading..
17
cze
Projekt domu jednorodzinnego na poznańskim Umultowie uzyskał pozwolenie na budowę. Przed przystąpieniem do budowy pozostaje się jeszcze wyburzyć istniejące ruiny po budynku mieszkalnym oraz przygotować plac budowy.
15
kw.
Pomysł na dom pojawił się natychmiast po zapoznaniu się z kształtem i układem działki.
Jest ona narożna z granicami od strony ulic zbiegającymi się pod kątem ok.75st. Finalnie realizowana jest pierwsza idea, która zakładająca ustawienie bryły parteru równoległej do jednej z ulic a piętra do drugiej.
Całość budynku podzielono w odbiorze zewnętrznym na trzy części, które mają swoje odzwierciedlenie w funkcji wewnętrznej domu. Dynamika ukośnego układu poszczególnych elementów balansowana jest przez stonowane podejście do projektowania ich kształtów, podziałów oraz użytych materiałów wykończeniowych.Continue Reading..
12
kw.
Przeglądając archiwum trafiłem na wizualizacje wstępne różnych wersji układu brył. Zgodnie z planem miejscowym dach skośny – jednak inwestorom zależało na dachu płaskim. Powstały więc trzy wersje tj.: dach skośny ukryty za ściankami attykowymi (w odbiorze zewnętrznym dach płaski), dach skośny jednospadowy i dach skośny dwuspadowy. Urząd wydający pozwolenie na budowę nie zaakceptował wersji z dachem skośnym ukrytym i ostatecznie do realizacji został wybrany wariant z dachem jednospadowym.
Nad parterowymi bryłami budynku – tarasy użytkowe z dostępem z pomieszczeń na piętrze.Wizualizacje przedstawiają inne alternatywne wersje.
17
paź
Realizacja prowadzona wzorowo, tempo prac szybkie, porządek zarówno w obejściu jak i wewnątrz. Jedyna kucha to za nisko osadzony podciąg nad bramą garażową. Rzędna policzona od poziomu posadzki w garażu, która jest niżej od posadzki w pozostałej części domu, jednak wykonawca zobowiązał się do poprawienia. Rozważamy dwie opcje, podcięcie podciągu i montaż taśm Sika, lub montaż elementu stalowego od strony wnętrza w garażu.Obecnie pracuję nad projektem wnętrz, w wydaniu minimalistycznym. W sporej części parteru pozostawione zostaną odsłonięte stropy żelbetowe monolityczne, żelbetowe schody i słup. W centralnej części domu pomiędzy pokojem dziennym, jadalnią i kuchnią trzon zawierający kominek i zabudowę kuchni zostanie obłożony płytami ze spieku kwarcytowego w kolorze grafitowym, będący reminiscencją okładzin zewnętrznych na elewacji.
11
gru
Na tym etapie realizacja przebiega zgodnie z projektem. Do skorygowania jest szerokość okna w łazience na piętrze – powstała wąska szczelina , którą będzie trzeba poszerzyć. Nieznacznej korekcie uległa strefa wejścia jednak bez znaczenia dla zewnętrznego odbioru budynku. Nieszablonowa bryła o bardzo wydłużonym kształcie zwraca uwagę, tym bardziej, że budynek jest widoczny z odległej perspektywy.
24
mar
Rozpoczęła się budowa domu jednorodzinnego w podpoznańskich Tulcach, na razie widać jedynie obrys rzutu.