Conde - Blog o projektowaniu architektonicznym

Nietypowy dom z dachem skośnym w Szreniawie

Modernistyczna forma w kontekście tradycyjnych zapisów planistycznych

Autorzy planów miejscowych oraz warunków zabudowy promują architekturę domów jednorodzinnych nawiązującą charakterem do zabudowy historycznej polskich miasteczek i wsi.

Wynikiem tego są zapisy narzucające inwestorom skośne kształty dachów, nierzadko w miejscach, gdzie takie układy nie mają kontekstu.

Pogodzenie idei modernistycznej bryły, unikając przy tym schematu nowoczesnej stodoły z warunkami narzucającymi dach skośny, zaowocowało bardzo nietypową architekturą.Czytaj dalej..

17
cze

Dom na Umultowie – pozwolenie na budowę.

Projekt domu jednorodzinnego na poznańskim Umultowie uzyskał pozwolenie na budowę. Przed przystąpieniem do budowy pozostaje się jeszcze wyburzyć istniejące ruiny po budynku mieszkalnym oraz przygotować plac budowy.

14
cze

Analiza oświetlenia, nasłonecznienia, zacieniania

Wymagania dotyczące oświetlenia dziennego i nasłonecznienia

Jednym z istotnych przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, są regulacje dotyczące oświetlenia dziennego oraz nasłonecznienia pomieszczeń.

Zgodnie z rozporządzeniem, pomieszczenie przeznaczone na pobyt ludzi powinno mieć zapewnione oświetlenie dzienne, dostosowane do jego przeznaczenia, kształtu i wielkości. W takim pomieszczeniu stosunek powierzchni okien (liczonej w świetle ościeżnic) do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8 (lub 1:12 – w innych pomieszczeniach, gdzie światło dzienne jest wymagane ze względu na funkcję).Czytaj dalej..

13
cze

Budowlany, wykonawczy – na jaki projekt się zdecydować?

Cena projektu a jego rzeczywista zawartość

Wrażenie, jakie robi na nas nowy samochód średniej lub wyższej klasy, niewiele mówi o jego wartości. W większości przypadków mocniejszy silnik i dodatkowe wyposażenie mogą podnieść jego cenę nawet o ponad 100%. Tych elementów nie widać z zewnątrz, a jednak znacząco wpływają one na jakość i komfort użytkowania.

Zrozumienie, dlaczego cena dwóch projektów tego samego budynku może różnić się o 100%, również nie jest łatwe — tym bardziej że dokumentacja z rysunkami, niezależnie od standardu, wygląda dla laika dokładnie tak samo.Czytaj dalej..

12
cze

Analiza chłonności zabudowy terenu

Ryzyka i pułapki związane z zakupem działek budowlanych

Oferty sprzedaży działek kuszą nabywców atrakcyjną lokalizacją, korzystnym ukształtowaniem terenu, bliskością wybranych obiektów, istniejącą zabudową czy walorami środowiska naturalnego. Część z tych elementów może jednak – w zależności od kontekstu inwestycyjnego – okazać się zarówno zaletą, jak i wadą. Zarówno w skali mikro (budowa domu jednorodzinnego), jak i makro (osiedle mieszkaniowe), zakup działki wymaga już na etapie przedtransakcyjnym weryfikacji możliwości zabudowy.Czytaj dalej..

15
kw.

Projekt domu z dachem płaskim na poznańskim Umultowie

Geneza koncepcji i układ przestrzenny

Pomysł na dom pojawił się natychmiast po zapoznaniu się z kształtem i układem działki. Jest ona narożna, z granicami od strony ulic zbiegającymi się pod kątem około 75°. Finalnie realizowana jest pierwsza koncepcja, zakładająca ustawienie bryły parteru równolegle do jednej z ulic, a piętra do drugiej.

Podział funkcjonalny i kompozycyjny

Całość budynku została w odbiorze zewnętrznym podzielona na trzy części, które odpowiadają układowi funkcjonalnemu wnętrza. Dynamika wynikająca z ukośnego układu poszczególnych elementów jest równoważona przez stonowane podejście do projektowania ich form, podziałów i użytych materiałów.Czytaj dalej..

12
kw.

Warianty bryły domu w Rokietnicy

Warianty projektowe układu dachów

Przeglądając archiwum, natrafiłem na wstępne wizualizacje różnych wersji układu brył budynku. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymagany był dach skośny, jednak inwestorom zależało na uzyskaniu efektu dachu płaskiego. W odpowiedzi na te oczekiwania opracowano trzy warianty: dach skośny ukryty za ściankami attykowymi (dający w odbiorze wizualnym wrażenie dachu płaskiego), dach skośny jednospadowy oraz dach skośny dwuspadowy.Czytaj dalej..

17
paź

Budowa domu w Rokietnicy

Ocena przebiegu realizacji i kwestii wykonawczych

Realizacja prowadzona jest wzorowo – tempo prac jest szybkie, a porządek utrzymywany zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku. Jedynym niedociągnięciem jest zbyt nisko osadzony podciąg nad bramą garażową. Rzędna została wyznaczona od poziomu posadzki w garażu, który znajduje się niżej niż poziom posadzki w pozostałej części domu. Wykonawca zobowiązał się do usunięcia błędu.Czytaj dalej..

11
gru

Budowa domu w Tulcach – stan surowy

Etap realizacji i korekty projektowe

Na tym etapie realizacja przebiega zgodnie z projektem. Do skorygowania pozostaje szerokość okna w łazience na piętrze – powstała tam wąska szczelina, którą będzie trzeba poszerzyć. Nieznacznej korekcie uległa również strefa wejścia, jednak zmiana ta nie wpływa na zewnętrzny odbiór budynku.

Charakter bryły i kontekst przestrzenny

Nieszablonowa bryła o bardzo wydłużonym kształcie przyciąga uwagę, szczególnie ze względu na fakt, że budynek jest widoczny z dużej odległości. Jego forma wyraźnie wyróżnia się w otoczeniu, podkreślając indywidualny charakter inwestycji.

12
kw.

Projekt kancelarii prawnej w Poznaniu.

Opis realizacji wnętrza kancelarii prawnej

Kancelaria prawna zlokalizowana jest w zabytkowej kamienicy w centrum miasta. Lokal był wcześniej użytkowany jako mieszkanie i znajdował się w niezadowalającym stanie technicznym. Zadaniem architekta wnętrz było uzyskanie maksymalnego efektu przy możliwie ograniczonym budżecie inwestycyjnym. Trudność przedsięwzięcia potęgował fakt, że zakres prac obejmował również wymianę instalacji.Czytaj dalej..

BLOG