Oferty sprzedaży działek kuszą nabywców w zakresie lokalizacji, ukształtowania terenu, bliskości określonych obiektów, zabudowy, środowiska naturalnego itd. Niektóre z wymienionych elementów mogą okazać się zarówno wadą jak i zaletą. Jednak zarówno w skali mikro jaki makro (budowa domu jednorodzinnego albo całego osiedla mieszkaniowego) zakup wymaga już na etapie przed transakcyjnym zweryfikowania potencjalnym możliwości zabudowy.Continue Reading..
Pomysł na dom pojawił się natychmiast po zapoznaniu się z kształtem i układem działki.
Jest ona narożna z granicami od strony ulic zbiegającymi się pod kątem ok.75st. Finalnie realizowana jest pierwsza idea, która zakładająca ustawienie bryły parteru równoległej do jednej z ulic a piętra do drugiej.
Całość budynku podzielono w odbiorze zewnętrznym na trzy części, które mają swoje odzwierciedlenie w funkcji wewnętrznej domu. Dynamika ukośnego układu poszczególnych elementów balansowana jest przez stonowane podejście do projektowania ich kształtów, podziałów oraz użytych materiałów wykończeniowych.Continue Reading..
Przeglądając archiwum trafiłem na wizualizacje wstępne różnych wersji układu brył. Zgodnie z planem miejscowym dach skośny – jednak inwestorom zależało na dachu płaskim. Powstały więc trzy wersje tj.: dach skośny ukryty za ściankami attykowymi (w odbiorze zewnętrznym dach płaski), dach skośny jednospadowy i dach skośny dwuspadowy. Urząd wydający pozwolenie na budowę nie zaakceptował wersji z dachem skośnym ukrytym i ostatecznie do realizacji został wybrany wariant z dachem jednospadowym.
Nad parterowymi bryłami budynku – tarasy użytkowe z dostępem z pomieszczeń na piętrze.Wizualizacje przedstawiają inne alternatywne wersje.
Realizacja prowadzona wzorowo, tempo prac szybkie, porządek zarówno w obejściu jak i wewnątrz. Jedyna kucha to za nisko osadzony podciąg nad bramą garażową. Rzędna policzona od poziomu posadzki w garażu, która jest niżej od posadzki w pozostałej części domu, jednak wykonawca zobowiązał się do poprawienia. Rozważamy dwie opcje, podcięcie podciągu i montaż taśm Sika, lub montaż elementu stalowego od strony wnętrza w garażu.Obecnie pracuję nad projektem wnętrz, w wydaniu minimalistycznym. W sporej części parteru pozostawione zostaną odsłonięte stropy żelbetowe monolityczne, żelbetowe schody i słup. W centralnej części domu pomiędzy pokojem dziennym, jadalnią i kuchnią trzon zawierający kominek i zabudowę kuchni zostanie obłożony płytami ze spieku kwarcytowego w kolorze grafitowym, będący reminiscencją okładzin zewnętrznych na elewacji.
Na tym etapie realizacja przebiega zgodnie z projektem. Do skorygowania jest szerokość okna w łazience na piętrze – powstała wąska szczelina , którą będzie trzeba poszerzyć. Nieznacznej korekcie uległa strefa wejścia jednak bez znaczenia dla zewnętrznego odbioru budynku. Nieszablonowa bryła o bardzo wydłużonym kształcie zwraca uwagę, tym bardziej, że budynek jest widoczny z odległej perspektywy.
Kancelaria prawna zlokalizowana jest w zabytkowej kamienicy w centrum miasta. Lokal był wcześniej użytkowany jako mieszkanie i niestety w nie najlepszym stanie. Zadaniem architekta wnętrz było uzyskanie maksimum efektu przy zminimalizowanych nakładach finansowych. Było to tym bardziej trudne, że w zakres inwestycji wchodziła wymiana instalacji. Część elementów takich jak stolarka drzwiowa wejściowa do mieszkania czy podłogi została poddane renowacji. Na wzór drzwi głównych zostały wykonane drzwi wewnętrzne. Kompletnie wyremontowana została toaleta. Całość miała uzyskać szlachetny charakter utrzymany w stylu całej kamienicy jednak inwestorowi zależało na „świeżym ujęciu”. Stąd pomimo ewidentnie historyzujących elementów drzwi i zabudowy korytarza, ram luster, obudów grzejników i tapet pojawiły się zupełnie współczesne oprawy oświetleniowe i wyposażenie łazienki. Kolorystyka ścian jest zdecydowana jednak nie krzykliwa.
Dwa nowo projektowane budynki mieszkalne na Słonecznym Osiedlu w Ostrowie Wlkp. są kontynuacją założenia projektowego w ramach którego powstały już 4 obiekty. Tym razem domy wielorodzinne są mniejsze kubaturowo jednak przeznaczone dla bardziej wymagającego klienta. Mieszkania są znacznie większe, a na najwyższej kondygnacji zaplanowano dwa apartamenty w formie penthousów. Każdy budynek wyposażono w windę, jedno mieszkanie z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych, ułatwienia w postaci pomieszczeń dla przechowywania rowerów oraz komórki lokatorskie.
Forma architektoniczna pomimo nawiązywania do stylu całego osiedla jest bardziej progresywna. Bryły budynków o planie prostokąta przesklepione skośnym, dwuspadowym dachem wzbogacone zostały o dodatkowe elementy kubistyczne z okładziną drewnianą.
Rozpoczęła się budowa domu jednorodzinnego w podpoznańskich Tulcach, na razie widać jedynie obrys rzutu.
Układ przestrzenny bazujący na planie tradycyjnej bazyliki z układem nawy głównej oraz dwóch kaplic bocznych. Bryła zwieńczona dwuspadowym dachem. Prezbiterium na planie koła zamknięte jest łukową ściana za która usytuowano pomieszczenia zakrystii. Zakrystie jako pomieszczenia o mniejszym znaczeniu formalnym oraz nie przeznaczone jako pomieszczenia ogólnodostępne są zlokalizowane w niższej bryle dostawionej do nawy głównej. Fronton kościoła wyeksponowano tworząc dominantę tradycyjnej wieży z dzwonnicą. Wieża zwieńczona będzie symbolem krzyża.
Powierzchnia zabudowy 633,00m2
Powierzchnia użytkowa 617,92m2
Projekt przebudowy hali został opracowany przez poznańskie biuro projektowe Konrad Idaszewski Architekt celem zmiany sposobu jej użytkowania na ekspozycyjną służąc zaspokojeniu potrzeb organizowania przez firmę Kronotex imprez targowych oraz możliwości zapoznania się z ofertą produkcji.
W tym celu zmieniony nieznaczne zostanie układ pomieszczeń pomocniczych na pierwszej kondygnacji, zlikwidowana zostanie część otworów okiennych, a pozostałe wyposażone zostaną w nową stolarkę okienną. Wymienione będą bramy wjazdowe, ściany zewnętrzne zostaną zaizolowane termicznie, elewacje uzyskają nowy wygląd przez zastosowanie okładzin elewacyjnych z paneli hpl.
Dodatkowo wymianie ulegną instalacje wewnętrzne oraz powstaną nowe zapewniające utrzymanie komfortu termicznego i wentylacyjnego.
Podstawowym założeniem przy projekcie elewacji i kształtowaniu bryły hali było podniesienie estetyki poprzez zastosowanie nowych okładzin ściennych oraz zastosowaniu efektu „ram” dla elewacji szczytowej i portali wejściowych. W ramach tych zamontowane będą elementy ozdobne żerdzi drewnianych powielanych w układach asymetrycznych z delikatnymi odchyłkami od pionu.
Żerdzie te są reminiscencją lasu – który jest w bezpośrednim związku z produkcją firmy (inwestora) – płyt z materiałów drewnopochodnych.
Same ściany hali zostaną od zewnątrz zaizolowane termicznie i obłożone okładziną z płyt laminowanych w kolorze grafitowym na ruszcie z profili stalowych.
Powierzchnia zabudowy hali po przebudowie 2308,21m2
Powierzchnia całkowita 2451,87m2
Powierzchnia użytkowa 2216,67m2
© 2001-2022 CONDE — All rights reserved.
projekt i realizacja IGUANA STUDIO