Projekt galerii handlowej w Kaliszu
Powstająca galeria handlowo-usługowa w Kaliszu jest naturalnym zwieńczeniem projektowanego przez nas osiedla.
W ramach kontynuacji współpracy z FB Antczak, jako biuro projektowe Poznań otrzymaliśmy zadanie zaprojektowania obiektu, k
tóry nie tylko zapewni nowe funkcje handlowe i biurowe, ale również uporządkuje przestrzeń całego zespołu Panorama Park.
Od początku zależało nam, aby projekt galerii handlowej w Kaliszu był spójny z istniejącą zabudową mieszkaniową, a jednocześnie posiadał wyraźny, nowoczesny charakter.
Duża skala inwestycji wymagała szczególnie uważnego podejścia do formy, urbanistyki oraz relacji budynku z otaczającą przestrzenią.
Galeria jako domknięcie większego założenia urbanistycznego
Projektowany budynek jest ostatnim elementem większego układu inwestycyjnego Panorama Park i Panorama Park II.
Całe osiedle składa się z kilku części realizowanych etapami – od zabudowy jednorodzinnej, przez budynki wielorodzinne,
aż po charakterystyczne trój-kondygnacyjne obiekty mieszkalne z asymetrycznymi dachami pokrytymi białą blachą,
które stały się rozpoznawalnym elementem tej części miasta.
Projekt galerii miał więc szczególną rolę. Budynek nie tylko wprowadza funkcję usługową dla mieszkańców osiedla,
ale również zamyka kompozycję urbanistyczną całego założenia od strony głównej drogi wjazdowej do Kalisza.
Dzięki temu inwestycja zyskuje czytelne zakończenie, a przestrzeń pomiędzy poszczególnymi budynkami staje się bardziej uporządkowana.
Nietypowa geometria działki jako inspiracja projektowa
Jednym z najciekawszych elementów projektu był kształt działki oraz przebieg infrastruktury technicznej znajdującej się pod jej powierzchnią.
Przez środek terenu przebiegają kolektor ściekowy oraz instalacja gazowa, które znacząco ograniczały możliwość swobodnego kształtowania bryły.
Zamiast traktować to jako problem, wykorzystaliśmy tę sytuację jako punkt wyjścia do projektu.
W efekcie bryła galerii została zaprojektowana na planie wydłużonego rombu, który dodatkowo został przecięty pod skosem.
Powstałe w ten sposób dwie części budynku tworzą pomiędzy sobą półotwartą przestrzeń dziedzińca, która pełni funkcję miejsca spotkań
i krótkiego odpoczynku dla użytkowników galerii.
Dziedziniec jako przestrzeń wspólna
Rozcięcie bryły budynku pozwoliło stworzyć ciekawą przestrzeń publiczną pomiędzy skrzydłami galerii.
Dziedziniec zaprojektowaliśmy jako kameralny plac z zielenią, który przełamuje skalę dużego obiektu handlowego.
W jego obrębie znalazły się:
• trójkątne gazony z zielenią
• miejsca do siedzenia wkomponowane w obrys rabat
• lekkie pergole zapewniające cień w upalne dni
Taka forma przestrzeni pół-publicznej sprawia, że galeria nie jest wyłącznie obiektem handlowym,
ale staje się także fragmentem miejskiej tkanki sprzyjającym spotkaniom i krótkim przerwom w codziennym ruchu.
Rytm elewacji i lekkość bryły
Estetyka budynku została oparta na prostych, powtarzalnych elementach, które porządkują jego dużą kubaturę.
Najważniejszym motywem elewacji jest rytm pionowych profili aluminiowych w formie tzw. żyletek.
Pełnią one jednocześnie funkcję techniczną i estetyczną. Z jednej strony działają jako łamacze światła ograniczające nadmierne nasłonecznienie,
z drugiej natomiast nadają elewacji głębię i trójwymiarowość.
Dodatkowo pasy nadokienne i podokienne zaprojektowaliśmy z blachy falistej o drobnej amplitudzie, która subtelnie odbija światło
i wprowadza delikatną fakturę na dużych płaszczyznach ścian.
Dach i ukryta infrastruktura techniczna
W budynkach handlowych dużym wyzwaniem projektowym jest zawsze ukrycie instalacji technicznych znajdujących się na dachu.
W tym przypadku zależało nam, aby urządzenia nie dominowały wizualnie nad bryłą.
Dlatego zaprojektowaliśmy cofnięte względem elewacji ażurowe ścianki z perforowanej blachy, które maskują instalacje techniczne.
Dzięki temu dach pozostaje wizualnie lekki, a całość budynku zachowuje spójny charakter.
Rozwiązanie to pozwala również na lepszą wentylację urządzeń technicznych, co ma znaczenie dla ich sprawnego działania.
Funkcja handlowa i biurowa w jednym obiekcie
Program funkcjonalny galerii został zaplanowany w sposób czytelny i prosty dla użytkowników.
Na poziomie parteru znajdują się powierzchnie handlowe i usługowe, które obsługują zarówno mieszkańców osiedla, jak i klientów przyjeżdżających z miasta.
Na wyższej kondygnacji zaprojektowaliśmy biura przeznaczone na sprzedaż oraz wynajem, co pozwala na większą elastyczność funkcjonowania bud5ynku w przyszłości.
Dzięki temu projekt galerii handlowej w Kaliszu staje się nie tylko miejscem zakupów, ale również nową przestrzenią pracy i usług,
która naturalnie uzupełnia dynamicznie rozwijającą się część miasta.