Projekt przebudowy domu kostki
Modernizacja kostki z lat 50. – nowe życie budynków na Świerczewie
DW latach 50. XX wieku podjęto decyzję o zmianie wcześniejszej funkcji tego terenu – w miejscu dawnego poligonu wojskowego powstało osiedle ponad tysiąca domów w zabudowie wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej. Dziś wiele z tych budynków przechodzi modernizacje, które pozwalają dostosować je do współczesnych potrzeb mieszkańców.
Jednocześnie zachowanie ich charakterystycznej formy staje się ciekawym wyzwaniem projektowym.
Świerczewo – osiedle powojennych „kostek”
Zdecydowaną większość zabudowy na Świerczewie stanowią budynki przekryte dachami płaskimi – tzw. kostki z epoki PRL.
Proste, kubiczne bryły powstawały w dużej liczbie i według podobnych zasad projektowych. Ich architektura była oszczędna i podporządkowana przede wszystkim funkcjonalności.
Choć dziś wiele z tych domów może wydawać się mało atrakcyjnych wizualnie, mają one spory potencjał modernizacyjny.
Prosta konstrukcja oraz czytelny układ kondygnacji sprawiają, że stosunkowo łatwo można je przebudować i nadać im bardziej współczesny charakter.
Założenia przebudowy i funkcja budynku
Właściciele podjęli decyzje o przebudowie w ważnym dla nich życiowo momencie, kiedy zdecydowali się na powiększenie rodziny.
Budynek składający się z dwóch podpiwniczonych lokali mieszkalnych, które posiadają osobne wejścia od strony ogrodu od dawna wymagał modernizacji.
Inwestorzy zaczęli więc od poszukiwania architekta domów z Poznania, który podejmie się zadania jakim jest modernizacja domów typu kostka.
Wybór padł na naszą pracownię.
Nasz projekt budowlany nie zakładał zmiany podstawowej funkcji budynku.
Piwnica została przeznaczona na działalność zawodową inwestora, natomiast parter i piętro zachowują funkcje mieszkalne.
Taki podział przestrzeni pozwala na wygodne połączenie życia prywatnego z pracą.
Jednocześnie dzięki oddzielnym wejściom zachowana została wyraźna granica pomiędzy częścią mieszkalną a zawodową.
Wprowadzono jedynie drobne korekty układu pomieszczeń, które poprawiły funkcjonalność domu i dostosowały go do współczesnych standardów użytkowania.
Rozbudowa od strony ogrodu
Najważniejszą zmianą w układzie budynku była dobudowa mniejszej bryły od strony ogrodu.
Nowy fragment domu pozwolił uporządkować strefy wejściowe oraz powiększyć przestrzeń mieszkalną na piętrze.
Dzięki temu na górnej kondygnacji udało się wygospodarować dodatkową sypialnię, a komunikacja wewnętrzna budynku stała się bardziej czytelna.
Rozbudowa została zaprojektowana tak, aby zachować proporcje oryginalnej bryły i jednocześnie wprowadzić bardziej współczesne rozwiązania przestrzenne.
Nowe elewacje i detal architektoniczny
Bryła budynku zachowuje swój pierwotny, kostkowy charakter. Zmiany koncentrują się głównie na estetyce detalu oraz sposobie opracowania elewacji.
Od strony ogrodu zaprojektowano duże przeszklenia w strefie dziennej, które wprowadzają więcej światła do wnętrz i otwierają dom na ogród.
Istotnym elementem kompozycji stało się również nowe wyjście na balkon oraz przeprojektowana strefa wejściowa,
która nadaje budynkowi bardziej współczesny charakter. Wysoki cokół piwnicy, który wcześniej dominował w odbiorze bryły, został przesłonięty nową fasadą.
Spójność kompozycji
Najbardziej charakterystycznym elementem projektu jest zastosowanie rytmicznie powtarzających się pionowych lameli elewacyjnych.
Zasłaniają one cokół piwnicy, a jednocześnie porządkują proporcje budynku.
Motyw ten został powtórzony także w płycinach przyokiennych. Od strony frontowej okna na parterze i piętrze połączono pionowymi pasami lameli,
co pozwoliło stworzyć spójne, wertykalne kompozycje elewacyjne. Dzięki temu budynek zachował prostą formę, ale zyskał bardziej współczesny i uporządkowany wygląd.
Beton architektoniczny i nowy charakter budynku
W projekcie wykorzystano również beton architektoniczny, który pojawia się w kilku kluczowych elementach budynku.
Zastosowano go przy realizacji płyty balkonowej, schodów wejściowych oraz frontowego ogrodzenia działki.
Materiał ten dobrze komponuje się z jasną elewacją i lamelową okładziną, podkreślając minimalistyczny charakter przebudowy.
Dzięki temu typowa kostka z lat PRL zyskała nowoczesny wyraz, zachowując jednocześnie swoją pierwotną, czytelną formę architektoniczną.
Powierzchnia działki: 733,97 m2
Powierzchnia zabudowy: 131,68 m2
Powierzchnia całkowita: 382,42 m2
Powierzchnia użytkowa: 262,80 m2
Termin realizacji: 2021–2022