Nowa siedziba firmy w Łojewie – nowoczesność, ekologia i funkcjonalność
Prężnie rozwijająca się firma z w podinowrocławskim Łojewie mieści się obecnie w niewielkim budynku administracyjnym oraz pawilonach z płyt warstwowych. Stale zwiększająca się kadra oraz wymogi przestrzenne były głównymi motywatorami do realizacji pełnowymiarowego biurowca. Ostatecznie lokalizacja została wybrana w sąsiedztwie istniejących już pawilonów z atrakcyjnym otwarciem widokowym na sztuczny zbiornik wodny.
Kompleksowy projekt budynku biurowego zrealizowała poznańska firma Studio Konde.
Celem projektowym było stworzenie prostej bryły o modernistycznym charakterze spełniającym najbardziej restrykcyjne wymogi pasywności i energooszczędności. Wymagania dotyczące zeroemisyjności i tzw. standardu zeroenergetycznego przy jednocześnie maksymalnym przeszkleniu fasad było nie lada wyzwaniem.
Forma i układ przestrzenny
Dwie kondygnacje budynku biurowego zostały zaplanowane na rzutach przesuniętych względem siebie kwadratów. Dzięki temu parter uzyskał naturalne zadaszenie nad wejściem, a piętro obszerny taras. Dodatkowy rekreacyjny taras z wyjątkowym widokiem na sztuczne jezioro został zaaranżowany na dachu budynku administracyjnego. Pomieszczenia biurowe, w tym gabinety, sale konferencyjne, recepcja oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarne otaczają wewnętrzny hol z centralnie zlokalizowanym, w pełni przeszklonym patio.
Technologie i energooszczędność
Żelbetowa konstrukcja w układzie słupowym od zewnątrz przekryta jest okładziną z płyt blachy perforowanej. Pomiędzy pilastrami zamontowana jest ślusarka aluminiowa z bezprofilowym szkleniem. Budynek ogrzewany i chłodzony jest za pomocą pomp ciepła z instalacją chłodzącą opartą na czynniku wodnym. Wysoką wydajność pomp ciepła uzyskano dzięki zanurzeniu instalacji wymiennika na dnie pobliskiego stawu. Zasilanie budynku, w tym przede wszystkim pomp ciepła, pochodzić będzie ze znajdującej się obok farmy fotowoltaicznej.
Komfort użytkowania i bilans energetyczny
W celu uzyskania odpowiedniego balansu zysków i strat ciepła na poszczególnych elewacjach zastosowano odpowiednio dobrane pakiety szybowe, dobierając odpowiednie parametry przezierności i niezależnie przepuszczalności promieni słonecznych.
W budynku zastosowany został system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła bazujący na układzie pomp ciepła.
Dodatkowo w bezpośredniej bliskości obiektu zasadzone zostaną drzewa liściaste chroniące budynek w okresie letnim przed nadmiernym nasłonecznieniem.
