Galeria handlowa z częścią biurową – założenia funkcjonalne i urbanistyczne
Część biurowa budynku została zaprojektowana w standardzie zbliżonym do klasy B według klasyfikacji MOSP, z uwzględnieniem minimum trzynastu kluczowych kryteriów. Obejmują one między innymi: reprezentacyjne lobby z recepcją, odpowiednio wykończone części wspólne, windy, sufity podwieszane z systemem oświetlenia, kompletne instalacje elektryczne, system BMS, strukturalne okablowanie IT, dywersyfikację źródeł zasilania, odpowiednią konstrukcję budynku, ogrzewanie, wentylację i klimatyzację, ograniczenie poziomu hałasu, parking oraz kompleksową obsługę obiektu. W obiekcie przewidziano również funkcje towarzyszące, uzupełniające funkcję podstawową.
Forma architektoniczna i kontekst urbanistyczny
Elewacja od strony ulicy Trzeciego Maja została zaprojektowana w nawiązaniu do zwartej pierzei historycznej zabudowy ulicy. Inspiracje czerpano z kompozycji i detalu architektury lat trzydziestych XX wieku, co pozwoliło wpisać budynek w charakterystyczny kontekst urbanistyczny tej części miasta. W rejonie skrzyżowania ulic Trzeciego Maja i Piłsudskiego zaprojektowano lokalną dominantę urbanistyczną – narożnik budynku zaakcentowano wyrazistym elementem architektonicznym, wzmacniającym jego rangę przestrzenną i kompozycyjną.
Parametry powierzchniowe
Powierzchnia zabudowy: 4228,0 m²
Powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych: 11 987,0 m²
Powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnej: 6014,0 m²
Powierzchnia całkowita: 22 528,0 m²
Powierzchnia najmu – handlowa: 2180,0 m²
Powierzchnia najmu – biurowa: 6000,0 m²
